人氣樓盤

中海紫御豪庭:法式精裝景觀大宅

http://www.714208.tw 探盤時間:2012-10-23 分享到:
摘要:提起中海紫御豪庭,很多人一定都對它5月單日強力熱銷12億,一個月25億元的銷售成績記憶猶新。上?們r千萬的高端住宅,2011年以來單月銷額從未突破過8億,而一天賣出3億以上的房地產項目,更是少而又少。今年比去年更加慘淡,月成交量僅一兩套。
正是因為這樣,很多人都想成功破解中海紫御豪庭成功的“達芬奇密碼”,希望可以成功復制。然而,一番深度剖析之后,大家紛紛嘆息—中海紫御豪庭的成功也許很難復制。

大古北唯一豪宅供應

古北、虹橋、西郊,長風這方土地上存在著一批擁有強大購買實力的高端剛需客;歐美人、韓國人、日本人……多年的沉淀讓他們的生活圈聚集在這里。如今,老舊的生活小區已經跟不上時代的步伐,想置換環境的他們在尋找著合適的巨作,然而在大虹橋的規劃中,能匹配這批客群居住需求的產品實乃鳳毛麟角,大古北區域已多年沒有新盤供應,而虹橋與西郊距離市中心的距離比較遠。眾多買家一直在企盼,是否有與市中心和虹橋樞紐相交集的生活區域,同時在產品上也要符合他們對于高端居住的需求。

中海紫御豪庭在長風生態商務區揚帆起航,其意義不止是為區域內高尚住宅填補了空白,更是為高端剛需客群提供了一個適宜的居住產品。該樓盤是整個上海西北部唯一的大平層、別墅混合的豪宅小區,且為大古北唯一在售的高品質商品住宅項目,因為具有雙重稀缺性,所以一經推向市場,無不吸引客戶。

以品質征服市場

中海地產三年前勇奪“長風地王”的決心,在現在的市場上得到很好回報,如果說地塊優勢,僅僅反映了中海的投資眼光,那么真正令中海紫御豪庭實現熱銷的,還是中海領先業界十年以上的開發理念。在業內,中海一直被認為是地產界的“工科狀元”,擁有“產品專家”、“高端專家”等名聲。由中海建造的產品,很多時候都被視為永恒的經典,歷時數十年,仍能以獨特的風格,領舞行業。

此次,為了把中海紫御豪庭開發成為上海一流的豪宅,中海對這個項目的品質要求幾近嚴苛,不僅動用了冠居全球豪宅領袖地位的專家團隊設計,還邀請了曾經為歐美、中東地區頂級富豪開發豪宅的世界500強級建筑工廠施工,幾乎每一磚一瓦,一草一木都以世界頂級的標準要求,中海紫御豪庭意欲塑造的是整個中海高端住宅中的最高水平產品。而在上海,能以這樣高的標準實施房地產開發,是非常難得的。

改善并非一定要改變

在售樓處,記者采訪的購房者表示“現在市場比較淡,我們打算把手頭的房產都置換了,換—套可長期居住的大房子,把剩下的資金投資到其他方面。而且,買房是為了居住更舒適,因此我們把中海紫御豪庭當作—家人未來的第—居所!

千萬元級別的購房者,對生活的品質要求更加考究。內部空間尺度當然是要闊綽,產品不要華而不實;周邊醫療、學校、購物等配套都要齊全;上下班要能方便地上下快速干道;最好還是在自己原來熟悉的區域。中海紫御豪庭的出現無疑滿足了這部分人的全部需求,首先長風板塊目前的發展和未來的規劃都是前景可期;其次回到產品本身,中海紫御豪庭在建設之初就做到把未來十年的客戶預期提前滿足給你:

◎戶型。250平方米到290平方米的大平層產品,預計將在十年里會成為客戶對住宅面積需求的主力方向,同時項目的客廳、餐廳、家庭廳三廳配置,主客臥三套房的終極吸納;每套房的十字圓廳設計,不僅動靜分區,主客分流,還實現了儀式感和功能性的兼顧。在選材方面,力求產品的耐用度與實用性,這也是吸引客戶購買的一大主要原因。

◎裝修。中海紫御豪庭一方面打造出家的溫馨感,另一方面更注重彰顯出由內而外的尊貴氣質。項目擁有專屬電梯、全屋地暖、中央空調,并且提供了高品質精裝服務,水刀拼花石材及產品戶型本身的十字圓廳規劃以及高達3.15米的層高,都會讓走入房門的人們眼前為之一亮。

◎景觀。設計由澳大利亞普利斯負責,著力營造一個凝聚經典的歐洲古典園林,并在南北軸線上控制整體,輔以幾條次要軸線,連接宅間綠地,充分凸顯了古典園林細膩的空間處理。在規劃設計上,高層區域采用高低錯落的布局方式,有利于住宅的通風采光,同時形成舒緩豐富的天際線。

將“房子”變成引領各種時期、各個地域需求的“家”。未來十年,領跑于市場的中海業主不需要換房就可以享受與時同進的居住感受。

小捷點評
二期新品即將強勢占領 紫御豪庭繼一期順利銷售之后,二期新品即將精彩綻放——此次推出的二期為雙景觀精裝大平層,延續了245-290平方米的闊綽面積,能讓業主推窗即可觀賞到小區西側的天然河道景與社區自有的法式園林景觀。此次應市新推,期待再續滬上樓市銷售傳奇。
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中海紫御豪庭的詳細資料
中海紫御豪庭

樓盤名稱:中海紫御豪庭

標簽:品牌樓盤 人氣樓盤 中型社區

板塊:普陀/長風

地址:丹巴路同普路

開盤時間:2011-11

均價: 38000元/㎡精裝

開發商:上海海創房地產有限公司

咨詢電話:40060-96828

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