#title# 90平方米緊湊三房-租售情報-租售情報網

面積不要太大,總價要控制得正好,但戶型又要有“成長性”。 但目前市場上三房產品,多見于110—140平方米之間,或者就是150平方米以上的大平層。本次購房指南中,我們的記者們各自找出了區域里在售的90平方米緊湊三房,不如和我們一起看看有沒有你喜歡的。

90平方米緊湊三房推薦

 

合景疊翠峰抓住為數不多的有附贈面積的產品

合景疊翠峰位于嘉定新城主城區的北面,總建筑面積約21.2萬平方米。由15棟18層的小高層、1棟16層的小高層、5棟11層的小高層住宅組成。 如今,本項目除了坐擁便捷的交通條件之外,同時在綠化生態和戶型樣式上都有不俗的表現。它目前主推的是82平方米的2房和88平方米的2+1,這次著重要介紹的是有附贈面積的戶型。查看詳情

美蘭湖中華園鉑境“部分房源” 89平方米2房使用面積可翻翻

項目規劃總建筑面積約20萬平方米,社區內完好保留了地塊原有的純天然環形河道,東臨美蘭湖36洞高爾夫球場,西靠成熟社區美蘭湖畔雅苑。周邊目前在售的其他房源以別墅及精裝修房源為主,單價均高于美蘭湖中華園。查看詳情

同潤十里洋坊89平方米的2+1房,足可滿足一家三口

同潤•十里洋坊位于松江南部新城板塊,是近年來板塊內唯一新開的商品房項目。北靠車墩影視基地,南鄰高爾夫球場,東側緊鄰軌道交通22號線(原金山支線)閔西站,四站可直達上海南站。該案由獨棟別墅、多層公寓和商業街區所組成,社區風格融合了中、歐設計元素,將老上海的底蘊和英倫風格相結合。查看詳情

萬科清林徑萬科90+房,緊湊三房標準版

萬科清林徑位于浦東新場,迪斯尼輻射圈,由聯排別墅和高層公寓組成,是典型的復合型社區。公寓戶型主打98平方米以及155平方米的精裝修小三房。整個社區是采用人車分離的設計,別墅區和公寓區分別是由北門和南門進入地下車庫。 目前作為售樓處的萬科會所是該案的一大亮點。賴特風格的棚屋設計,無論規模還是裝修品質不僅在區域內首屈一指,在萬科的諸多平價社區中也很難看到如此大型、豪華而又頗具特色的會所。 查看詳情

萬科尚源萬科90+ 將宜居空間做到極致

沖著萬科打出的“史上最低價”,也應該去青浦的萬科尚源看一看。項目內部有小高層與別墅兩種物業類型,小高層公寓主打3G戶型產品,精裝修配置。樓棟層高10-12層,1梯2戶構造。項目采用磚石立面,整體呈現棕褐色,顯得很有品質感。無論是萬科品牌還是精裝修產品,在這個區域都是比較稀缺的。而13000元/平方米的精裝房單價十分誘人。這使得大多數區域剛需客都把這個樓盤當首選。 值得一提的是,社區3萬㎡商業中心正在興建,未來將成為重固商業地標。 查看詳情

房源PK臺

 

合景疊翠峰

美蘭湖中華園鉑境

同潤·十里洋坊

萬科清林徑

萬科尚源

價格

單價

14000元/平方米

13000元/平方米

13000元/平方米

14000元/平方米

13000元/平方米

總價

130萬

145萬

125萬起

170萬

115萬

房型

2+1房1廳1衛

3房

2+1房2廳1衛

2+1房1廳1衛

3房

面積

88m2

89m2

89m2

96 m2

89 m2

全裝修


2500元/m2標準

×

×


1400元/㎡ 標準


1200元/㎡ 標準

電梯

2梯3戶

1梯2戶

1梯2戶

2梯4戶

1梯2戶

社區

容積率

2

1.19

1

1.5

1.3

綠化率

35%

38.5%

40%

35%

35%

車位比

1:1

1:0.74

1:1.8

1:1.2

1:0.72

點評

區域內有正在實施的環城河綠帶、環城林帶等綠化工程,形成了獨特的都市綠化系統。樓盤所處區域的綠化環境可見一斑。

相當不錯的環境,低容積率、高綠化率、景觀設計也頗具匠心

小區環境英倫風格,綠化率是幾個樓盤中最高的

整個社區是采用人車分離的設計,別墅區和公寓區分別是由北門和南門進入地下車庫。

萬科尚源周邊規劃已成格局,寬闊的馬路為出行帶來了便捷,社區內部精心打造的低密度高綠化景觀

棟距

小高層和高層為主

以多層電梯公寓為主,少了壓抑感,采光和景觀視野沒有問題,加之毗鄰高爾夫球場,空氣和環境都很不錯。

由獨棟別墅、多層公寓和商業街區組成

由聯排別墅和高層公寓組成

錯落有致的建筑形態劃分,通過地面實現“無車化“的設計,讓社區景觀視覺更寬闊,更豐富。

性價比

贈送將近10m2,而且帶明窗,做出一個書房綽綽有余

一樓附贈面積幾乎等于標準層的地下室,而且層高3米,采光良好;頂層則贈送閣樓。

贈送4 m2的面積

入戶帶有玄關設計,雖然能較好地保證室內良好的私密性,但是在面積上沒有實質性的利用

收納系統完備

板塊

嘉定新城

寶山美蘭湖

松江南部新城

浦東新場

青浦重固

交通

11號線 嘉定西站 [步行8分鐘]

7號線 美蘭湖站

22號線 閔西路站(規劃中)

16號線 新場站(在建)

17號線 趙巷站(規劃)[仍有3公里距離]

生活

自身有一個近6000方的社區商業;嘉定西站附近有宏基生活休閑廣場;項目靠近嘉定老城,共享配套

主要依靠奧特萊斯和北歐風情商業街

項目步行約200米左右有一條商業街。但目前周圍的100米內幾乎沒有商業配套。

主要集中在牌樓西路、牌樓東路這一帶,也就是新場古鎮附近

目前項目售樓處的位置,將成為小區自帶的商業配套,目前正在與大型超商洽談,預計入駐賣場為好又多。

教育

中光中學、嘉定一中、交大附中

社區距離板塊中的九年一貫制學校,中福會幼兒園(現已正式投入運營)僅一河之隔。

該區域的教育配套以社區學校為主,教學質量一般。

新場鎮幼兒園 新場鎮小學 南匯區新場中學

重固中學、重固小學以及重固幼兒園

交房時間

2013年6月

現房

2012年12月

2012年底

2012年06月30日

物業費

2.9 元/平方米/月

2.08元/平方米/月

未定

2.6元/平方米/月

2.70元/平方米/月

優惠信息

全款97折,3天內付清可享96折

總價先減50000元,再打96折

購房優惠1900元/平方米,折后均價12000元/平方米

總價減4萬優惠再打9.88折

暫無

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